Sonntag, 2. Juni 2024
Mietwohnungen in München-Trudering
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
2.150,00 €
2 Zi.
94,4
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
***Heike Borchers Immobilien***Dachterrassenwohnung der Extraklasse***
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
* 2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung
* moderner Wohntraum
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mit hervorragender Raumaufteilung
* Baujahr 2018
* in gehobenem 8-Familien-Haus
* West-Dachterrasse
* Tageslichtbad
* Gäste-Toilette
* offene Küche (mit Einbauküche)
* Aufzug
* Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,1 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, ruhig, Stockwerk 2 ohne Aufzug
Ausstattung: Waschmaschine im Haus Trockner im Haus Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten Stereoanlage inkl. Bettwäsche,
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Handtücher und Föhn Kachelofen
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
2 Zi.
70
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne ruhige geräumige 2 Zimmer DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon sowie Bad mit WC und Extra-WC in München-Trudering zum 01.07.2024
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Trudering liegt östlich der Münchner
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Innenstadt. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen und eine ideale Wohnlage für diejenigen, die schnell ins Grüne wollen, aber auch auf die Infrastruktur in unmittelbarer Näher Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind reichlich vorhanden. Mit dem Bus erreicht man in wenigen Minuten U- und S-Bahn.
Raumaufteilung: Großzügige Räume, extra Küche mit Fenster, Bad mit WC, Extra-WC, Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
16
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage: Willkommen in München-Trudering. Hier wohnen Sie in wunderschönen Häusern direkt am Wald und können eine gehobene Atmosphäre genießen,
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fernab vom Trubel der Großstadt. Gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit in der Natur und können sich optimal erholen. Doch auch die Vorteile der Stadt sind in greifbarer Nähe. Mit der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt erreichen Sie schnell die U- und S-Bahnhaltestelle Trudering, um in die Stadt zu gelangen. Auch das Autobahnkreuz München-Ost ist in der Nähe, um schnell zum Flughafen zu gelangen oder in naheliegende Erholungsgebiete zu fahren. Trudering ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unbesorgt leben und die Vorzüge dieser tollen Gegend genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.350,00 €
2 Zi.
86
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 7,6 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, sehr ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Eigene Waschmaschine im Keller Eigener Trockner im Keller Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete
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enthalten Surround Soundsystem inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.025,00 €
2 Zi.
78
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle und sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich ruhiger Lage. Sie erstreckt sich vom EG in das UG. Im EG befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil, sowie ein WC. Im UG
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befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und eigenem Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein absperrbarer Fahrradabstellraum im Keller kann mitgenutzt werden. Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der Sammeltiefgarage (kein Duplex!). Das Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen und energiesparenden Heizungsanlage mit Warmwasser und Wärme versorgt.
Ausstattung: • Baujahr 2020 • gehoben • neuwertig • großes, helles Wohn- und Esszimmer mit ausschließlich bodentiefen Fenstertüren für den Zugang zur Terrasse und Gartenanteil im EG • große und hochwertige Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd, Backofen, zahlreichen Ober- und Unterschränken und großer Anrichte aus Ste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.190,00 €
3 Zi.
84
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neuwertige im Jahr 2020 erbaute 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat einen sehr durchdachten und großzügigen Grundriss und verteilt sich auf ca. 84 m² mit zwei Balkonen. Bis dato wurde diese vom bisherigen Eigentümer selbst
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bewohnt. Aufgrund der überwiegenden Süd-Ausrichtung bietet die Wohnung viel Tageslicht und ist bequem über den Aufzug oder das offene, sehr helle Treppenhaus zu erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung fällt einem sofort der offene und moderne Wohn-, Ess- und Kochbereich in das Auge. Die neuwertige Küche mit einer Echtholzarbeitsplatte aus dem Jahr 2020 lässt keine Wünsche übrig und beinhaltet sämtliche Kochgeräte von den Marken Bosch & Miele. Hier ist der Mittelpunkt der Wohnung und durch die hohen Decken herrscht ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer, welches über eine bodenebene Walk-In Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Handtuchheizkörper verfügt. Das WC mit extra Waschbecken ist im Badezimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400,00 €
3 Zi.
120
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,2 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, sehr ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Eigene Waschmaschine im Keller Eigener Trockner im Keller Flachbildfernseher, Sat-TV Stereoanlage
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
104,19
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Durch die
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Nähe zur Natur, gepaart mit hervorragender Infrastruktur, ist Waldtrudering zu einer begehrten Adresse geworden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit U-Bahn, S-Bahn und Bus perfekt, was eine bequeme Mobilität in und um die Stadt sicherstellt. Vom Discounter bis zum Bioladen, vom Metzger bis zum Bäcker (unsere Empfehlung: Cumpanum), Arztpraxen, Physiotherapie und Apotheke bis zum Fitnessstudio. Alles lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen. Kindergarten, Grund-, Mittel-, Förderschule und Gymnasien sind teils zu Fuß und teils mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Vereinszentren und Bezirkssportanlagen bieten vielfältige Sportangebote. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Truderinger Wald" ist in wenigen Minuten e
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Quelle: www.immowelt.de
2.280,00 €
3,5 Zi.
110
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR
Lage: Dieser schöne östliche Münchener Stadtteil wird überwiegend von einer lockeren Wohnbebauung geprägt. Trudering besticht neben seiner
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naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe, auf der Wasserburger Landstraße, zur Verfügung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
2 Zi.
55
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 9,5 km östlich von München-Zentrum gute Wohnlage, Stockwerk 5 mit Aufzug
Ausstattung: Münzwaschmaschine in der Wohnanlage Münztrockner in der Wohnanlage Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten inkl.
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Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
2 Zi.
56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ca. 10,3 km östlich von München-Zentrum am Stadtrand, Stockwerk 1 ohne Aufzug
Ausstattung: Eigene Waschmaschine im Keller Flachbildfernseher, Sat-TV DVD-Player inkl. Bettwäsche und Handtücher
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Lage: Waldtrudering gehört durch seine ruhige Atmosphäre, familiengerechte Umgebung und ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung (MVV, Autobahn) zu den begehrtesten? Wohngegenden in München. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist ihre verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse und die Nähe zu Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten - elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche - Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - geschlossener Kamin - neue Gastherme
Objekt: Diese gemütlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.330,00 €
3 Zi.
102,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Stadtbezirk Trudering mit seinen ca. 71.000 Einwohnern umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an
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Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn (alle im Landkreis München). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Grundschulen und weiterführende Schulen und die europäische Schule München befinden sich in der näheren Umgebung. Das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) ist mit dem Auto oder mit der U-Bahn schnell und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnstation (Quiddestraße, U5) erreichen Sie zu Fuß in etwa 16 Minuten oder mit dem Bus (10-Minutentakt) in ca. 6 Minuten. In die Innenstadt (Stachus) benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 29 Minuten. Trudering zählt zu einem der geschichtsträchtigsten Teile Münchens und verfügt über einige schöne Sehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.155,00 €
3 Zi.
78
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Ihre Nachbarschaft ist geprägt von schmucken Wohngebäuden in gepflegten Gärten und viel öffentlichem Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
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Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie ebenfalls ganz in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U5 Michaelibad, U2 Kreillerstraße, die Trambahn 21 St.-Veit.-Straße und die Buslinie 195 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Michaelibad und das Eis- und Funsportzentrum am Rande des Ostparks oder der schöne 9-Loch-Golfplatz Riem mit einer wunderbaren überdachten und beleuchteten Driving Range, sowie der Riemer See, sind nur einige von vielen Möglichkeiten, die Freizeit in nächster Umgebung aktiv zu gestalten. Über die Passauer Autobahn (A94) oder die Salzburger Autobahn (A8) erschließen Sie sich schnell die einzigartigen bayerischen Alpen und wunderschönen baye
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Betreten Sie das Haus, dann gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und beherbergt außerdem noch das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer
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Wohnfläche von ca. 46 m2. Ihre neue Traumküche können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse (West-Ausrichtung) und in den kleinen Garten. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt Sie ins Obergeschoss: zum Rückzugsbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (ggf. Home-Office) sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet, denn hier befindet sich ebenfalls ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Dachgauben verleihen dem Dachgeschoss ein einzigartiges Raumgefühl. Im Untergeschoss des Hauses
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
1 Zi.
30
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: schönes helles Apartment in Waldtrudering Dachgeschoß mit neuen schalldichten Fenster Einbauschrank Badewanne Münzwaschmaschine im Keller
Lagebeschreibung: In Waldtrudering 2 Min. zur Bushaltestelle - U-/S-Bahn
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Bahnhof Trudering Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Wasserburger LandstraßeLaminatboden
Raumaufteilung: Laminatboden Einbauküche mit Fliesenboden ,Fenster und Fliesenboden Zustand gepflegt Kellerabteil
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
2 Zi.
64
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Trudering-Riem ist ein Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den
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Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Haar und Putzbrunn. Es existieren folgende Unterbezirke: Am Moosfeld, Gartenstadt Trudering, Kirchtrudering, Messestadt Riem, Riem, Waldtrudering. Der alte Ortskern von Riem liegt um die Kirche St. Martin am Martin-Empl-Ring. Der alte Ortskern von Kirchtrudering liegt um die Pfarrkirche St. Peter und Paul in der Kirchtruderinger Straße, der von Straßtrudering an der Kreuzung der Truderinger Straße mit der Bajuwarenstraße. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren Ring und an die A 99 angebunden. Die A 94 besitzt innerhalb des Bezirks drei Anschlussstellen. Zahlreiche Hauptstraßen erschließen die Stadtvierte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.960,00 €
3 Zi.
77
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im schönen Waldtrudering wird diese schöne 3-Zimmer Wohnung vermietet. Hierbei handelt es sich um einen in 2022 fertiggestellten Neubau in einer ruhigen aber sehr gut angebundenen Lage. Die Wohnung verfügt über zwei
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Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zu einem von zwei Balkonen. Ein weiterer Balkon ist über das zweite Schlafzimmer begehbar. Alle Räume verfügen über Parkettboden und Fußbodenheizung. Im Badezimmer befindet sich eine große Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich sind im Keller Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen die Wohnung. Bei Fragen können Sie sich sehr gerne melden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in belebter Gegend in dem doch idyllischen Waldtrudering. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Ebenfalls verschiedene Geschäfte, Ärzte sowie
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
1.500,00 €
3 Zi.
46
m2
Kreillerstrasse, 81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung in einem ansprechend gestalteten Architektenhaus. Es handelt sich um eine Wohnung mit hellen Räumen und kompletter Möblierung und Ausstattung.Hauseingang: Eingangsfoyer mit Briefkastenanlage & Treppenhaus in
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ansprechender Gestaltung.Im Keller: Wasch- und TrockenraumHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1993 Effizienzklasse: E Verbrauch: 134.2kWh / (m²a)