Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Offenbach (Kreis) kaufen
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Dietrich-Bonnhoeffer-Straße 2, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung ermöglicht es, diese
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nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was für niedrige
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Neu-Isenburg, nahe Isenburg-Zentrum, als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, EG und DG sind frei vermietbar, die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet.
Zu der
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Immobilie gehört ein kleiner Hof.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Neue Fußböden (Feinsteinzeug-Holzoptik)
Neue Elektroinstallation
Bäder saniert
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur OG): 6.900 Euro
Erzielbare Jahresmiete: ca. 22.000 Euro
EG und DG sofort vermietbar
OG zurzeit noch vermietet
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Dreieich-Götzenhain, Rhein/Main Gebiet, als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, das Erdgeschoss ist frei vermietbar, die Wohnungen im Obergeschoss und
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Dachgeschoss sind zurzeit vermietet. Zu der Immobilie gehört ein großer Garten.
Fakten:
Baujahr: 1978
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Obergeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 72 m²
Grundstück: ca. 510 m²
eine Garage und ein Außenstellenplatz
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur Ober- und Dachgeschoss): EUR 17.400,-
Erzielbare Jahresmiete: ca. EUR 39.000,-
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und wird in einem sehr guten Zustand übergeben.
Nur die Ölheizung hat schon ein paar Jahre auf dem Buckel und muss ggf. demnächst einmal getauscht werden.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immomorgen.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es erwarten Sie zwei attraktive Zimmer mit offener Küche und großzügigem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Bei der Heizungsart des Apartments,
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das sich in einem 1991 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenplatz und dem dazugehörigen Keller einiges an Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kellerraum
- gut geschnitten
- großzügiger Balkon
- moderne Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
424.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von Privat angebotene, komplett modernisierte, voll ausgestattete und bezugsfertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, absoluten Top-Wohnlage in Langen/Nähe Frankfurt City (nur 15km) und nur 15 min entfernt (kein
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Fluglärm!) vom Flughafen Frankfurt International (FRA).
Für Ihre sofort verfügbare, moderne Traumwohnung wird keine Makler-Courtage fällig und Sie zahlen nur einen Kaufpreis von 427.000 Euro (VHB) inkl. Miteigentumsanteil am Grundstück, inkl. Sondernutzungsrecht am eigenen KFZ-Stellplatz zuzüglich einer Sonderzahlung von 22.000 Euro für die vorhandene, neuwertige Ausstattung und das Zubehör (die separate Ausweisung der Sonderzahlung im Kaufvertrag reduziert die Grunderwerbssteuer).
Besichtigungstermine können nur zugesagt werden, wenn vorher eine Bestätigung der Bank des Käufer übersandt wurde, woraus hervorgeht, dass die Finanzierung über den kompletten Kaufpreis einschl. Sonderzahlung sichergestellt ist.
Die Vermietung der Wohnung ist nicht m
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
899.000,00 €
5 Zi.
171
m2
63165 Mühlheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der stilvolle Atrium-Bungalow in Mühlheim bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Komfort, architektonisches Design und Funktionalität vereint. Die Immobilie hat keinen Reparaturstau, wodurch sie den heutigen Ansprüchen an Wohnqualität
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gerecht wird.
Die einzigartige Lage in Mainnähe, mit Blick auf die Mainauen - an einer abseits vom Hauptverkehr gelegenen ruhigen Nebenstraße - vervollständigt den Wohlfühlfaktor .
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über 2 Geschosse mit zusätzlicher Vollunterkellerung.
Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Ein Windfang trennt den Hauszugang mit einer verglasten Edelstahltür von dem Kellerabgang. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und zusätzlich ein Kinderbad. Ein drittes Kinderzimmer könnte baulich realisiert werden.
Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer.
Das OG besticht
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
667.000,00 €
8 Zi.
225
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes großes Haus Wohnfläche über 3 Stockwerke abschließbar verteilt mit großer Sonnenterasse und pflegeleichten Garten.
1.EG ca. 100 m²
2.OG ca. 80 m²
3.DG ca. 45 m²
Gartenlaube / Gartenhütte (ca. 20 m²), Carport,
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zusätzlicher Autostellplatz, 2 separate abschließbare Fahrradschuppen. Wohnhaus Vollunterkellerung mit zusätzlichen 3 Wäschekellern mit Waschmaschinenanschlüssen. 2 zusätzliche Räume für Partykeller etc. nutzbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² stehen Ihnen auf 3 Ebenen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten, im EG mit 3 Zimmern, im OG mit je 3 Zimmern und im DG mit je 2 Zimmern zur Verfügung. Jedes Zimmer ist über den Eingang des Hauses und einem Treppenhaus entsprechend zu erreichen. Jedes Geschoss ist separat abschließbar.
Im kompletten Haus sind auf jeder Etage eine Einbauküche vorhanden.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man außerdem ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss ist eine Badewanne welche gleichzeitig als Dusche benutz
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Dreiherrensteinplatz 13, 63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 ZW in Neu-Isenburg Gravenbruch.
Ruhig aber zentral in einer sehr gepflegten Anlage mit 2 Balkonen und 3fach Verglasung.
Durch den geräumigen Flur wirkt die Wohnung sehr einladend und man fühlt sich sofort angekommen.
Eine moderne EBK mit Balkon
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und Speisekammer gehört dazu.
Die Zimmer haben eine schöne Größe, sodass sich alle Bewohner wohlfühlen können und durch das zusätzliche Gäste-WC gibt es kein Gedränge mehr an der Badezimmertür.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Bitte keine Makleranfragen !!
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
669.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Zuverdienst-Apartment über separatem barrierefreiem Eingang im Erdgeschoss.
Objektgröße:
412 m2 Grundstücksfläche mit Vorgarten und Garten hinter dem Haus.
198 m2 Wohnfläche inkl. Büro mit separatem Eingang.
118 m2
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Nutzfläche in KG, EG, DG
Highlights:
- Separat vermietbares Apartment
- Zwei 8 m lange Stellplätze (Wohnmobil geeignet)
- Große Garage inkl. Heimwerkstatt
- 25 m2 große Holzterrasse in einem eingewachsenen Garten
- Qualitativ hochwertige Baumaterialien
- Kellerraumhöhe teilweise bis 3,50 m, in Beton ausgeführt
- Wände aus massivem Ziegelmauerwerk
Die Bausubstanz inkl. Holzfenster und Außenwände sind in gutem Zustand.
Die Böden sind überwiegend aus Parkett und Kork, Fließen und Laminat.
Die Ausstattung ist solide, und teilweise sehr hochwertig.
Gut gepflegt und teilrenoviert in 2003, 2012 und 2019.
Heizung und Strom:
Kostengünstiges Heizen mittels Fernwärmeheizung in Verbindung mit zentral gesteuerten Raumthermostaten.
Zusätzliche ist ein Kaminofen
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3 Zi.
97
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne, ruhige 3 Zimmerwohnung in Egelsbach
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( 34
WE ) im Erdgeschoss. Die schöne Terrasse mit Blick in
den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung
verfügt über 2 Bäder, 1 Duschbad
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und 1 Wannenbad,
einen offenen Wohn.-Essbereich sowie 2 Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses schicke Zuhause durch einen
abschließbaren Einzel - Tiefgaragenstellplatz.
Verkauf von privat an privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
161,25
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Zuhause in dem Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können? Frau Antje Pabst von FALC Immobilien Bensheim freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot
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präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein Ein-/ Zweifamilienhaus in Mainhausen vor.
Die Immobilie bietet auf insgesamt 161 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (WICHTIG!!! Die auf den Bildern vorhandenen Balken sind reine Dekoelemente und können jederzeit problemlos entfernt werden.) mit angrenzender Sonnenterrasse, einem großen Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich je nach Bedarf bis zu 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Ein Saunabereich sowie me
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
457.200,00 €
2 Zi.
78
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Der Grundriss lässt schon auf den ersten Blick erkennen, dass ausgezeichnete Planung sinnvoll ist. Der Eingangsbereich verschwendet keinen Platz, er bietet Platz für einen praktischen und komfortablen Garaderobenbereich. Bequemlichkeit und kurze
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Wege bietet auch der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist. Die Philosophie vom offenen Wohnen ist nach wie vor ungebrochen, denn die meiste Zeit im Leben verbringen Sie im Wohn-Essbereich, gepaart mit einer modernen offenen Küche. Dies bedeutet, ob Single oder Paare – in dieser Wohnung wird sich jeder wohlfühlen.
Die hochmoderne, im Erdgeschoss gelegene 2 Zimmer Wohnung, verfügt über eine Wohnfläche von 78,08 m². Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Feinsteinböden, Malervlies, Multimediaverteilung, großzügigen Fensterflächen mit Dreifachisolierverglasung und elektrischen Rollläden, bieten sämtlichen Wohnkomfort, welchem man nicht mehr missen möchte.
Das großzügig ausfa
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen sechs Stellplätze in Dietzenbach, Taunusstraße.
Besonders als Kapitalanlage verspricht dieses Inserat eine hervorragende Wahl. Die Anlage ist sehr positiv hervorzuheben und ermöglicht daher eine ausgesprochen gute
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Vermietbarkeit. Die realistische Sollmiete beträgt 75,00€ monatlich.
Dem gegenüber Steht ein seht niedriges Hausgeld von lediglich 13,00EUR im Monat/je Stellplatz. Die Anlage mit insgesamt 27 Stellplätzen ist für eine komfortable Nutzung konzipiert und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Fahrzeuggrößen. Außerdem zeichnet sich die Tiefgarage durch eine bequeme Zufahrt aus, die eine reibungslose Ein- und Ausfahrt ermöglicht und ausreichend Platz für eine komfortable Manövrierfähigkeit bietet. Durch die geschützte Zufahrt hinter dem Haus bietet die Anlage einen größtmöglichen Schutz vor Vandalismus und ist somit eine perfekte Unterbringung für jedes Auto.
Zu der Gemeinschaft gehört ein beliebtes Hotel in Dietzenbach.
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1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
289.000,00 €
4 Zi.
84
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht!
Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1960 erbauten Mehrparteienhaus.
Die ca. 85 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer.
Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche.
Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden können!
Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern.
Ein
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
575.000,00 €
5 Zi.
624
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Freuen Sie sich auf ein Haus in Heusenstamm, in viel Grün. Genießen Sie nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitaktivitäten.
Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Ende 2024 geplant, sodass Sie schon bald Ihr
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neues Zuhause beziehen können. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Luft-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Heizung.
Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und planen Sie Ihre Zukunft in Heusenstamm. Wir heißen Sie herzlich willkommen, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luft-Wärmpumpe
- lichtdurchflutet
- elektrische Rollläden
- Neubau
- gemütliche Terrasse zum Entspannen
- sonnige Süd/Westausrichtung
- gute Lage
- natürliche Atmosphäre
- moderne Ausstattung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
4 Zi.
75
m2
Sudetenring, 63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig gelegene, sanierte 4 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht!
- gepflegtes Wohnhaus mit Lift,
- Bewohner: hauptsächlich Eigentümer,
- Wohnung liegt in der 9. und gleichzeitig obersten Etage,
- toller Schnitt mit insgesamt 3 vorhandenen
...
Schlafzimmern,
- überdachter Balkon, Süd-Seite mit fantastischer Weitsicht,
- ein eigenes „Kellerabteil“ auf dem Dachboden vorhanden,
- vermietet an eine Familie seit dem 01.12.2020 - alle Zahlungen erfolgen ausnahmslos pünktlich und vollständig,
- Eigenbedarf ist nach Absprache möglich,
sonstiges:
Fahrradabstellmöglichkeit,
Trockenraum
Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016 Balkonsanierung
2021 Strangsanierung
2024 Einbau neuer Brandschutztüren
Betrag der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) = € 203.200.-
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett inklusive, Bad, Böden und Wänden saniert.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
63
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle sonnige Wohnung im 1. OG mit Balkon direkt am Waldrand in einem ordentlich geführten Mehrfamilienhaus. Zur Zeit ist die Wohnung an eine einzelne Person sehr gut vermietet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,17
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In einer Zeit, in der hohe Zinsen und steigende Mieten die Regel sind, ist der Schritt ins Eigentum eine kluge Entscheidung für eine langfristige Wertsteigerung.
Seien Sie gegrüßt in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,17
...
m² Wohnfläche im begehrten 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Rodgau-Nieder Roden. Der Grundriss sowie die Räume sind praktisch und Zeitgemäß, ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie sämtliche Vorzüge des zentralen Wohnens, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Das Gesamtpaket dieser Immobilie überzeugt durch ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Zur Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche mit 9.000,- EUR zum Kaufpreis hinzukommt.
Die Wohnung steht in einem ungekündigten Mietverhältnis, profitieren Sie hiervon und erhalten eine Jahres-Kaltmiete von 7.506,84,- EUR inklusiv
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
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63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
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